金沙丽晶苑开盘了，我心动了

今天乘765从中山公园回来，在长丰路下来就看到对面像是这两天一直宣传的金沙丽晶苑的售楼处。我和peggy过去看了看，原来金沙丽晶苑就是在我们旁边，相隔两条街道，步行过去也不过5分钟。

我们和售楼小姐聊了聊，这里都是小房形、酒店式公寓，50—80m²，两梯六户的装修房，现在快封顶了，明年后可能就能交房。是商住两用房，只接受商业贷款，首付40％。我和peggy装模作样咨询了一套一室一厅、约60m²的东北方向房形的价格。五楼的大概是50,1169￥，单价8215￥/m²，十五楼是52,4246￥，单价8594￥/m²。如果9月11号前定购，还可以免一年的物业费（这里的物业费可不便宜，可能是因为商住两用的原因，高达2￥/m²）。这里还有一个优点就是有近400m²的绿化，其实是个公园，景观应该是不错的。

这次我们还有一个收获，就是我们金沙江路上的M5线地铁规划已经落实，明年就会开工，计划2009前完工通车，为了赶上2010年的世博会的举行。这可是一个好消息，以后我们也是轨道交通沿线了，只有10分钟左右的步行距离，房价应该蛮难动摇的。

对金沙丽晶苑，我和peggy都有些心动了。如果我们把现在的房子卖掉，大概有65W的进帐，按这里40％、20W左右的首付，我可以买两套，等涨价了卖了，又可以发一笔，但是还贷压力比较重了，但是如果我们买一套，就没有现在的还贷压力了，还会有较怪idle的米了，^_^！但是这些都是白日做梦，要操作起来有很多的挑战，如精力、卖房的时间问题、交房的空挡期如何处置等等。我好像没有这样作的魄力！

我还通知了同事steven和yanli，让他们有空去看看。